仕訳ラボ

支払家賃を支払ったときの仕訳

事務所・店舗の家賃（支払家賃）を支払ったときの仕訳を解説。支払地代との違い、前払いした家賃の決算処理、よくある間違いも掲載。日商簿記3級対応・無料。

結論の仕訳
借方 金額 貸方 金額
支払家賃 80,000 現金 80,000
ポイント

事務所・店舗などの建物の家賃は「支払家賃」。土地の賃借料は「支払地代」と区別する。

なぜこの仕訳になるか

  • 支払家賃（費用）：建物を借りる対価 → 費用の発生なので借方。
  • 現金（資産）：支払って現金が減る → 資産の減少なので貸方。

バリエーション

(a) 普通預金から支払った場合

借方 金額 貸方 金額
支払家賃 80,000 普通預金 80,000

支払手段が変わるだけ。

(b) 駐車場など土地を借りた地代の場合

借方 金額 貸方 金額
支払地代 20,000 現金 20,000

土地の賃借料は「支払地代」。

(c) 翌月分の家賃を前払いして決算をむかえた場合

借方 金額 貸方 金額
前払費用 100,000 支払家賃 100,000

当月末に翌月分を払う契約はよくある。決算日をまたぐ翌期分は前払費用（資産）へ振り替える。

(d) 当月分の家賃が未払いのまま決算をむかえた場合

借方 金額 貸方 金額
支払家賃 100,000 未払費用 100,000

当期に使った期間の家賃が未払いなら、当期の費用として未払費用（負債）を計上する。

(e) 契約時に敷金を差し入れた場合

借方 金額 貸方 金額
差入保証金 200,000 普通預金 200,000

敷金・保証金は退去時に返ってくるお金なので費用ではなく資産（差入保証金）。返らない礼金は費用または長期前払費用になる。

よくある間違い

  • 家賃と地代を混同する → 建物は支払家賃、土地は支払地代。
  • 翌月分の前払家賃を当期の費用のままにする → 決算で前払費用に振り替える。
  • 「雑費」で処理する → 家賃は支払家賃という専用科目を使う。
  • 敷金・保証金を支払家賃にする → 返還される部分は資産（差入保証金）。費用ではない。
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よくある質問

支払家賃と支払地代の違いは？
建物を借りた対価が支払家賃、土地を借りた対価が支払地代です。駐車場は土地を借りているので支払地代になることが多いですが、建物内の駐車場なら支払家賃とすることもあります。
前払いした家賃は決算でどうする？
翌期分は「前払費用（前払家賃）」に振り替え、当期の費用から除きます。
共益費はどう扱う？
一般に家賃と合わせて支払家賃として処理することが多いです。
敷金・礼金・仲介手数料はどう分ける？
敷金など返還されるものは差入保証金（資産）、礼金など返らないものは費用（長期前払費用として期間配分することもあります）、不動産会社への仲介手数料は支払手数料です。
自宅兼事務所の家賃は？
事業に使っている面積や時間など合理的な基準で按分し、事業分だけを支払家賃にします。個人事業主で問われる論点です。

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最終更新：2026-09-27